上海某某汽车科技股份有限公司单位租赁房项目申请报告

  本项目为上海某某汽车科技股份有限公司建设项目,项目地块隶属于上海市松江区,位于松江区松江存量018号地块内,在松江区洞泾镇茂盛路71号。
  本项目主要建设内容为6层单位租赁房,在中心位置设有集中绿地。总用地面积5,873平方米,总建筑面积5,600平方米。项目容积率为1.146,绿地率15.32%,建筑密度24.65%,总户数96户,机动车停车位33个。
  项目单位租赁房总建筑面积5,600.00平方米,计容建筑面积4,932.96平方米,共有两种不同户型,全部为50-60平方米户型。项目需要咨询公司提供员工居住情况调查、项目经营发展策略、可行性研究报告、社会效益研究等方面的专业服务。
  本项目符合建筑节能设计,年用能规模约为电力16.2万千瓦时,折合标准煤48.6吨。本项目单位建筑面积综合能耗为8.68千克标准煤/平方米/年。
  本项目总投资约1,680.00万元,拟于2014年7月前完成项目前期准备工作并破土动工建设,2015年1月基本完成结构主体工程,2015年6月竣工,2015年7月交付使用,总建设工期为12个月。
  项目启动后,从2015年开始,产生现金流入;动态投资回收期:14.11年。截止2034年底,项目累计净现值为882.22万元,内部收益率为13.09%。