上海某某金汇房地产开发有限公司动迁安置房项目申请报告

  奉贤区金汇镇13-05区域地块动迁安置房项目位于上海市奉贤区金汇镇,东至泰叶路,南至光泰路,西至泰青港,北至大叶公路。
  项目建设主要内容为16栋14-18层住宅及6栋二层独立商业等;总用地面积为75,428.30㎡。总建筑面积为175,412.33平方米,其中,地上总建筑面积为141,693.43平方米,地下总建筑面积33,718.9平方米,同时,配套建设道路交通、供水、供电等公用工程;本项目规划中,总户数为1,365户。
  项目建成后,该项目的综合容积率为1.79,建筑密度为17.34%,绿化率为35%。项目需要咨询公司提供市场分析、发展定位、可行性研究报告、动迁安置房社会效益等方面的专业服务。
  本项目拟于2014年10月底前完成项目前期准备工作及破土动工建设, 2017年10月交付使用,总建设工期为36个月;总投资预计约为人民币10.5亿元。项目建成后,有助于优化上海市的产业结构和空间结构,从而提升上海的城市竞争力;有助于奉贤区人口和产业的导入,区域功能的完善,促进奉贤区的发展和建设。