上海某某置业有限公司青村镇项目节能评估报告

  青村镇B02-02和B02-03区域地块项目位于上海市奉贤区青村镇,东至住宅,南至镇南路,西至城乡路,北至老青村港。项目总用地面积21,915.75平方米,总建筑面积33,604.66平方米。其中,地上总建筑面积16,936.65平方米,地下总建筑面积16,668.01平方米,绿地率35%。项目需要咨询公司提供行业研究市场调查、能耗测算及分析、可行性研究报告、投资咨询等方面的专业服务。
  整个项目包含B02-02及B02-03两个地块。其中,B02-02地块基地面积为18,237平方米,容积率0.76,建筑密度35%,主要建设内容为42户叠拼别墅、26户合院别墅、1户特型别墅及垃圾房、公厕、地下车库等。B02-03地块基地面积为3,678.75平方米,容积率0.68,建筑密度40%,主要建设内容为三栋公建建筑及地下车库等配套设施。
  根据国家和上海市有关建筑合理用能的标准,结合本项目种类建筑的性质、功能用途和使用条件,经综合计算,年用能规模为电力252.37万千瓦时、水4.94万立方米、天然气1.63万立方米,节能效果理想。各种能源折标准煤系数,电力按3(吨标准煤/万千瓦时)折标系数,新水按0.857(吨标准煤/万立方米)折标系数,天然气按12.14(吨标准煤/万立方米)折标系数,项目折算年综合能耗为781.14吨标煤。
  本项目整体达到国家和上海市规定的节能要求。