上海某某城镇建设投资有限公司动迁安置房项目申请报告

  上海某某城镇建设投资有限公司注册于奉贤区四团镇川南奉公路8123号,主营业务包括实业投资,资产管理,市政公用建设工程施工,房屋建设工程施工,土石方建设工程专业施工,房地产开发经营,物业管理,苗木种植,批发,零售。公司拟在奉贤区投资建设四团镇37-02地块锦港佳苑三期动迁安置房项目,具体情况如下。
  本项目位于上海市奉贤区四团镇,北侧为主要交通干道团青公路,东侧与陆家桥港水系相邻,西侧毗邻四团环西路,南临四团环北路。项目需要咨询公司提供项目规划、可研报告、投资估算、财务效益分析、可行性研究报告等方面的专业服务。
  本项目总用地面积60,354.0平方米,总建筑面积139,873.0平方米。主要建设内容:高层住宅,高层夹层非机动车库,地下汽车库,民防工程,四团环西路沿街商业,配套用房及项目出让地块内的道路、围墙、绿化、市政管线及按现行住宅交付使用要求所需的配套工程。
  本项目总投资为人民币86,354.77万元,其中,土地费用(含税)17,077.00万元,最终以实际投资为准。建设资金主要由银行贷款和自筹解决,计划向银行贷款约5.18亿元,剩余部分由上海四团城镇建设投资有限公司自筹解决。
  项目计划于2015年5月正式开工,2017年6月竣工并交付,建设周期约为2年。