上海某某房地产有限公司商办地块项目节能评估

  松江新城B单元B14-03号商办地块项目位于上海松江区,东至通波塘,西至谷阳北路,南至梅家浜路,北至规划绿地。
  总建设用地面积38,404.4平方米,总建筑面积为121,143平方米,其中,地上建筑总面积为105,011平方米,地下建筑总面积为16,132平方米。建设内容为为多栋办公楼和商铺,最高为19F,同时,配套建设地下车库、人防、道路交通、供水、供电等公用工程。项目需要咨询公司提供节能分析、节能措施分析、投资效益研究、可行性研究报告、能耗计算等方面的专业服务。
  本项目规划中,机动停车位621个,非机动车停车位1,738个。项目建成后,该项目的综合容积率为2.5,建筑密度为27%,绿地率为25%。
  根据国家和上海市有关建筑合理用能的标准,结合本项目种类建筑的性质、功能用途和使用条件,经综合计算,年用能规模为水27.59万立方米、电力1,357.63万千瓦时,天然气39.42万立方米,节能效果理想。各种能源折标准煤系数,电力按3(吨标准煤/万千瓦时)折标系数,新水按0.857(吨标准煤/万立方米)折标系数,天然气按12.14(吨标准煤/万立方米)折标系数,项目折算年综合能耗为4,575.08吨标煤。
  本项目整体达到国家和上海市规定的节能要求。