上海某某置业有限公司方松街道项目节能评估

  松江区方松街道SJC10008单元05-06号地块项目位于上海市松江区,东至辰塔路,西至油墩港,南至05-07地块,北至曹里浜河。
  总建设用地面积57,432.5平方米,总建筑面积为104,675.62平方米,其中:地上建筑总面积为80,896.13平方米,地下建筑总面积为23,779.49平方米,住宅建筑面积为78,155.1平方米。本项目为多幢住宅楼,同时,配套建设道路交通、供水、供电等公用工程。
  本项目规划中,总户数为772户,机动停车位831位,非机动停车位707位。项目建成后,该项目的综合容积率为1.40,建筑密度为29.99%,绿地率为35.01%。项目需要由咨询公司提供节能评估、节能措施分析、投资收益研究、可行性研究报告、能耗计算评价等方面的专业服务。
  根据国家和上海市有关建筑合理用能的标准,结合本项目种类建筑的性质、功能用途和使用条件,经综合计算,年用能规模为水17.12万立方米、电力711.64万千瓦时,天然气18.36万立方米,节能效果理想。
  各种能源折标准煤系数,电力按3(吨标准煤/万千瓦时)折标系数,新水按0.857(吨标准煤/万立方米)折标系数,天然气按12.14(吨标准煤/万立方米)折标系数,项目折算年综合能耗为2,372.45吨标煤。
  本项目整体达到国家和上海市规定的节能要求。