上海某某房地产开发有限公司绿庭广场项目申请报告

  项目规划总建筑面积为235,675平方米,其中,计容面积为165,117平方米。地下室两层,主要为车库及配套设备用房,总建筑面积为68,066平方米。
  项目位于上海市松江区方松街道31号地块,其北面为上海市第一人民医院(松江区分部),南临松江区中央公园,西临开元地中海商业广场,东临绿庭开发的绿庭湖畔明轩高档住宅小区。项目需要由咨询公司提供区域市场调查可研报告、投资价值分析、财务和社会效益测评、可行性研究报告及项目定位策略等方面的专业服务。
  该项目计划分两期开发,以基地内中央园区道路为界,其东侧为一期工程,总建筑面积为88,824平方米,其中,计容面积为69,017平方米。西侧为二期工程,总建筑面积为146,851平方米,其中,计容面积为96,100平方米。二期地下室开发时将与一期地下室贴临并连通,有利于地下空间的充分利用。
  本项目拟用地55,039平方米,投资规模为18亿元。
  本项目计划于2015年底开工,2019年初竣工。
  依据《上海市国有土地使用权出让合同》约定,公司为解决产业区企业实际问题,根据有关规定,投资建设商业办公项目,以此推动周边产业的发展,为工业区招商引资提供保障。