上海某某景置业有限公司海湾镇16-01号地块节能评估

  项目位于奉贤区海湾镇,基地东至规划星珠路,西至规划西环路,南至规划星海路,北至规划西环路。
  本项目属于商业酒店办公项目,分为商业、酒店和服务业大楼,地块总用地面积为51,544.2平方米,总建筑面积116,883.0平方米,其中,地上总建筑面积为86,916.0平方米、地下总建筑面积为29,967.0平方米、总计容建筑面积为77,316.0平方米。酒店单体14层,1层为商业;服务业大楼为两栋,西侧为17+1层,东侧为18层;南侧为3层石库门风格多层商业。项目综合容积率为1.5,建筑密度为34.6%,绿地为15%。
  项目需要咨询公司提供区域物流市场调查行业研究、节能评价、项目投资估算、财务效益分析、可行性研究及投资风险防范等方面的专业服务。
  根据国家和上海市有关建筑合理用能的标准,结合本项目种类建筑的性质、功能用途和使用条件,经综合计算,年用能规模为电力978.69万千瓦时、水33.57万立方米、天然气34.15万立方米,节能效果理想。各种能源折标准煤系数,电力按3(吨标准煤/万千瓦时)折标系数,新水按0.857(吨标准煤/万立方米)折标系数,天然气按12.14(吨标准煤/万立方米)折标系数,项目折算年综合能耗为3,379.39吨标准煤。
  本项目整体达到国家和上海市规定的节能要求。