某某养护院有限公司上海健康和养老产业基地项目

  本项目位于上海市奉贤区大叶公路与申杰路交汇口,大叶公路北侧,申杰路东侧,距S2出入口仅1公里,北侧紧邻浦东新区(南汇区)分界的界河——向阳河。
  本项目总用地面积为195,218平方米,总建筑面积为380,192平方米,地上建筑面积为351,392平方米,其中,老年护理医院28,000平方米,老年文化活动及彩虹实业中心10,392平方米,养老培训3,000平方米,老年养护中心240,000平方米,旅居养老公寓60,000平方米,养老基地生活配套1,000平方米;地下建筑面积为28,800平方米。项目建成后可提供老年护理院床位800张,养老床位8,570张。项目总容积率为1.8,建筑密度为26.80%。
  项目需要咨询公司提供市场调查行业研究、节能分析、竞争对手研究、项目定位与规划、投资测算、财务效益测算、可行性研究及风险防范等方面的专业服务。
  根据国家和上海市有关建筑合理用能的标准,结合本项目种类建筑的性质、功能用途和使用条件,经综合计算,年用能规模为水139.87万立方米、电力1,995.31万千瓦时,天然气113.14万立方米,节能效果理想。各种能源折标准煤系数,电力按1.229(吨标准煤/万千瓦时)折标系数,新水按0.857(吨标准煤/万立方米)折标系数,天然气按12.14(吨标准煤/万立方米)折标系数,项目折算年综合能耗为3,945.91吨标煤,单位建筑面积综合能耗为10.38千克标准煤/平方米,单位产值能耗为每万元产值综合能耗0.079吨标准煤。
  本项目整体达到国家和上海市规定的节能要求。