上海某某房地产开发公司松江南站大型居住社区项目申请及节能评估报告

  本项目为上海某某房地产开发建设有限公司建设项目,项目地块隶属于上海市松江区,位于松江南站大型居住区C19-03-02号地内,在松卫北路以东,香亭路以南,荣福路以西,泖亭路以北。
  上海某某房地产开发建设有限公司C19-03-02地块项目,为新建大型居住区内地块,主要建设内容为12-18层住宅,在中心位置设有集中绿地。总用地面积49,006.10平方米,总建筑面积87,163.69平方米。项目容积率为1.499,绿地率30%,建筑密度16.8%,总户数740户,机动停车位533个。
  项目住宅总建筑面积74,019.69平方米,住宅计容建筑面积66,153.47平方米,共有四种不同户型,其中,110-120平方米户型以及88-93平方米户型占总住宅数87%。
  项目符合建筑节能设计,年用能规模约为电力1,737.54万千瓦时,水约为22.06万立方米,液化天然气17.49万立方米,共计折合标准煤5,443.84吨。本项目单位建筑面积综合能耗为63.98千克标准煤/平方米/年。项目需要咨询公司提供市场分析、经营发展规划、可行性研究报告、投资咨询等方面的专业服务。
  本项目总投资约39,768.91万元,拟于2013年11月底前完成项目前期准备工作并破土动工建设,2015年1月基本完成结构主体工程,2015年12月竣工,2016年5月交付使用,总建设工期为29个月。
  项目启动后,从2016年开始,产生现金流入;动态投资回收期:10.01年。截止2025年底,项目累计净现值为2,341.19万元,内部收益率为10.02%。
  受上海某某房地产开发建设有限公司委托,由咨询公司编制《上海某某房地产建设开发有限公司松江南站大型居住社区C19-03-02地块项目申请报告》。
  盛大金石咨询公司应邀为客户提供了《上海某某房地产开发公司松江南站大型居住社区项目申请及节能评估报告》,盛大金石专业提供项目投资规划、募投项目可行性研究报告、产业和物流园区规划、商业和旅游地产规划、投行业务(企业并购与融资)、营销咨询、管理咨询、国际商务咨询等服务。