上海某某房产公司乐都路地块节能评估报告

  乐都路8号A地块固定资产投资项目位于上海市松江区,东至乐都路8号B地块,西至辰塔路,南至乐都路,北至荣乐东路。
  项目规划总建设用地面积为60,906.00平方米,总建筑面积为121,849.00平方米,综合容积率为1.6,建筑密度为30.0%。本项目主要物业形态由多幢住宅楼组成,项目需要咨询公司提供主要市场策略、发展策略规划、可行性研究报告、节能计算等方面的专业服务。
  住宅高度均为12层。本项目沿用地东侧布置5栋住宅,中部为5栋住宅,西部为6栋住宅。
  根据国家和上海市有关建筑合理用能的标准,结合本项目种类建筑的性质、功能用途和使用条件,经综合计算,年用能规模为水25.00万立方米、电力1,060.99万千瓦时、天然气23.82万立方米,节能效果理想。各种能源折标准煤系数,电力按3(吨标准煤/万千瓦时)折标系数,新水按0.857(吨标准煤/万立方米)折标系数,天然气按12.14(吨标准煤/万立方米)折标系数,项目折算年综合能耗为3,493.58吨标煤。
  本项目整体达到国家和上海市规定的节能要求。
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