上海某某房地产开发公司南桥新城项目节能评估报告

  南桥新城09单元10A-03A(东块)项目位于上海市奉贤区,西至已建设用地、南至南奉公路、东至德政路、北至解放东路及贤政路。项目总用地面积40,880.20平方米,其中,一期用地面积22,030.20平方米,二期用地面积18,850.00平方米。项目总建筑面积124,554.78平方米,地上总建筑面积(含不计容)83,413.33平方米,地上计容建筑面积81,734.23平方米,地上不计容建筑面积1,679.10平方米,地下总建筑面积41,141.45平方米。项目综合容积率为2.0,建筑密度为15.63%,绿化率为35%。主要建设内容为11-18层住宅,设有集中绿地。项目需要咨询公司提供市场调查、各种能耗计算、可行性研究报告、能耗测算依据等方面的专业服务。
  根据国家和上海市有关建筑合理用能的标准,结合本项目种类建筑的性质、功能用途和使用条件,经综合计算,年用能规模为水30.26万立方米、电力1,545.39万千瓦时,天然气18.80万立方米,节能效果理想。各种能源折标准煤系数,电力按3(吨标准煤/万千瓦时)折标系数,新水按0.857(吨标准煤/万立方米)折标系数,天然气按12.14(吨标准煤/万立方米)折标系数,项目折算年综合能耗为4,890.31吨标煤(其中,一期项目消耗2,635.37吨标煤,二期项目消耗2,254.94吨标煤)。
  本项目整体达到国家和上海市规定的节能要求。
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