上海某某置业公司青村镇动迁安置房项目申请报告

  上海某某置业有限公司注册于奉贤区浦星公路8989号3幢A97-A99室,主营业务包括房地产开发经营、房屋建设工程施工及市政公用建设工程施工等,拟在奉贤区投资建设青村镇16-04区域地块动迁安置房项目,具体情况如下。
  项目位于上海市奉贤区青村镇,东至东乔家路,南至青村港路,西至规划河道,北至继芳桥路。项目需要咨询公司提供市场调查、财务分析、可行性研究报告、项目核准立项等方面的专业服务。
  项目总用地面积18,742.7平方米,项目总建筑面积49,654.2平方米。其中,地上总建筑面积34,542.97平方米,地下总建筑面积15,111.23平方米,容积率1.79,绿地率37.8%,建筑密度15.79%。主要建设内容为四栋17层住宅,一栋二层公建配套,和一栋一层街坊站及地下车库。
  项目总投资预计约为人民币33,233.56 万元,其中,土地费用(含税)6,137.26万元,最终以实际投资为准。建设资金主要由上海中弘置业有限公司自筹解决,另计划向银行贷款2亿元,建成后由当地政府以5,993元/m2价格回购(暂定)。
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