上海某某房地产开发有限公司绿庭休闲广场A-03地块项目申请报告

  绿庭广场项目基地位于上海松江新城的新松江路31号地块,北临新松江路,东接通欣路,南界大邱泾河,西邻龙兴港河。基地内大邱泾河穿越分为东西两地块,其面积各为6.4750公顷和1.3677公顷,用地共计为7.8627公顷。
  本次工程所造的高档住宅为绿庭广场的一部分。
  本项目位于绿庭广场内部,北临新松江路,西邻绿庭广场办公区域,东南面为大邱泾河。
  本项目拟用地9,911平方米,总建筑面积为41,799平方米,其中,地上建筑总面积为28,356平方米,地下建筑总面积为13,443平方米,主要建设内容为两幢高档高层住宅。
  本项目规划中,总户数为152户,总人口486位,机动车停车位224,非机动车停车位350辆。
  项目建成后,建筑覆盖率为39.8%,综合容积率为2.86,绿化率为35.0%。
  项目投资规模为5.4亿元。
  项目需要咨询公司提供房地产市场调查行业研究、项目投资估算、财务效益分析、可行性研究及投资风险防范等方面的专业服务。
  本项目计划于2013年开工,2016年底竣工。
  依据《上海市国有土地使用权出让合同》约定,公司为解决产业区企业实际问题,根据有关规定,投资建设住宅项目,以此推动周边产业的发展,为工业区招商引资提供保障。
  盛大金石咨询公司应邀为客户提供了《上海某某房地产开发有限公司绿庭休闲广场A-03地块项目申请报告》,盛大金石专业提供项目投资规划、募投项目可行性研究报告、产业和物流园区规划、商业和旅游地产规划、投行业务(企业并购与融资)、营销咨询、管理咨询、国际商务咨询等服务。