奉浦社区某某村村民委员会农村综合服务中心项目可行性研究

  本项目位于奉贤区奉浦社区吴塘村,项目主要内容为农村综合服务中心三层大楼建设,包括土建、电气(照明、插座、消防电气等)、给排水(给水系统、雨污水排水系统、消防给水系统等)等。
  其中,农村综合服务中心包含一门式办公室、婚喜场所、卫生医疗室、老年日托室、文化活动室(老年棋牌室、文娱活动排练室、村民活动室等)、体育(老年活动场地和青少年活动场地)、助餐送餐人员休息室和绿地(本社区公共绿地)等公共服务设施及场所。
  由于吴塘村其他地方已有村民婚丧喜事办酒场所,因此,本项目中不再建设。
  项目总用地面积1,532平方米,总建筑面积1,665平方米,建筑占地面积555平方米;项目建成后容积率为1.09,建筑密度36.23%,绿地率25.0%;本项目机动车停车位3个,非机动车停车位10个。
  本项目开发总投资约592.525万元,项目所需资金全部由项目建设单位自筹解决。
  本项目拟一次性进行开发建设,开发建设总周期为8个月。桩基工程1个月,基础工程1个月,主体结构工程2个月,外立面工程2个月,室内精装修2个月,室外管线1个月,室外景观绿化1个月。
  项目需要咨询公司提供市场调查行业研究节能评估、竞争对手研究、项目定位与规划、投资测算、财务效益测算、可行性研究及风险防范等方面的专业服务。
  在经济和社会快速发展的背景下,本项目建设有利于推进区域新农村事业的发展,同时加快农村的精神文明建设,增强农民幸福感。
  本项目按照新型城镇化和生态文明的建设要求,充分利用已有条件,整合各方资源,完善村庄基本公共设施,改变农村相对落后的社会面貌,对提高农民生活质量,焕发农村社会活力,丰富农民的生活内容,有着重大的现实意义。
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