上海某某置业有限公司南桥远东路商办项目节能评估

  奉贤南桥远东路项目位于上海市奉贤区南桥地区,基地东至S4高速公路、南至运河北路、西至远东路、北至航南公路。
  本项目属于商业办公项目,用地面积35,559.40平方米,总建筑面积为184,557.00平方米。地上部分建筑面积127,557.00平方米,主要业态包含商业、酒店、办公等功能。地下建筑面积57,000.00平方米,共两层,主要为设备机房、非机动车库和地下停车库。本项目规划中,机动停车位1,915个,非机动车停车位2,152个,货车装卸车位4个,出租车临时停车位6个。项目综合容积率为3.5,建筑密度为44.4%,绿地率为15.0%。
  项目需要咨询公司提供商业地产市场调查行业研究、项目节能测算、项目投资估算、财务效益分析、可行性研究及投资风险防范等方面的专业服务。
  根据国家和上海市有关建筑合理用能的标准,结合本项目种类建筑的性质、功能用途和使用条件,经综合计算,年用能规模为电力1,420.12万千瓦时、水35.75万立方米、天然气50.59万立方米,节能效果理想。各种能源折标准煤系数,电力按3(吨标准煤/万千瓦时)折标系数,新水按0.857(吨标准煤/万立方米)折标系数,天然气按12.14(吨标准煤/万立方米)折标系数,项目年综合能耗为4,905.16吨标煤。
  本项目整体达到国家和上海市规定的节能要求。
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