上海某某房地产开发公司南桥新城08单元A-01-07地块节能评估

  项目位于上海市奉贤区南桥新城金海路以东,年丰路以北,航南湖南侧“上海之鱼”规划区域西北角,西临规划风帆路,东临规划金海湖,南临规划城市广场。
  本项目属于旅游酒店项目,用地面积37,400平方米,总建筑面积为65,170.65平方米,地上部分总建筑面积37,670.65平方米,主要业态包含客房、商业餐饮娱乐、办公、展示等功能。地下建筑面积27,500.00平方米,为地下车库(单体地下面积暂计入车库)。项目包含非机动车车位537个,机动车车位290个。项目综合容积率为1.00,建筑密度为0.31,绿地率为25%。
  项目需要咨询公司提供商业地产市场调查行业研究、项目节能测算、项目投资估算、财务效益分析、可行性研究及投资风险防范等方面的专业服务。
  根据国家和上海市有关建筑合理用能的标准,结合本项目种类建筑的性质、功能用途和使用条件,经综合计算,年用能规模为电力833.58万千瓦时、水30.55万立方米、天然气103.08万立方米,节能效果理想。各种能源折标准煤系数,电力按3(吨标准煤/万千瓦时)折标系数,新水按0.857(吨标准煤/万立方米)折标系数,天然气按12.14(吨标准煤/万立方米)折标系数,项目折算年综合能耗为3778.31吨标煤。
  本项目整体达到国家和上海市规定的节能要求。
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