商业房地产投资规划是对商业资源的规划，是按照消费资源配置商业设施，按照人口商业发展趋势预留空间，按照城市文化、历史的积淀，决定商业的形象，按照消费的审美倾向选择建筑的风格。商业房地产投资规划包括商业地产项目整体定位与规划、专业论证、市场定位、量身定制、融资渠道、专业管理、投资引导、经营发展等内容。
    商业房地产投资规划将根据项目所在地消费群体零售商业环境特征、项目物业基础条件，制定商业项目经营战略规划，确定项目商业形态、零售经营业态及业种组合规划，并辅之以项目经营主题、形象风格定位及整合推广策划方案、企业文化与经营理念定位、项目未来经营管理模式设计、项目招商及销售、筹建周期统筹规划等内容，为项目制定切实可行商业计划与实施方案，清晰的掌控项目总体商业筹建路径，确保各项资源集约化使用，逐步实现商业地产投资目标。

    商业地产营销策划包括商业地产招商方案策划和商业地产销售方案策划。
    市场调查及研究
    项目开发战略
    项目整体定位
    概念规划及设计建议
    营销策划
    营销推广执行计划

    商业地产招商代理是根据项目市场环境、竞争状况、发展态势和投资开发计划，制定商业物业产品定价、营销策略；合理平衡物业销售与招商、运营等不同环节关系，并依据项目商业定位及营销目标拟定宣传推广、项目包装、品牌建设等整合策略，为项目全程营销提供技术支持。通过专业化规范运作，挖掘商业地产项目的潜在价值，实现预定的招商目标与资金回笼目标，创造良好的商业地产开发价值。
    引进知名品牌商品和服务供应商
    引进知名商业战略合作伙伴
    步行街的品牌招商服务
    大型底商的品牌招商服务
    购物中心的品牌招商服务
    专业市场的品牌招商服务

    商业地产销售代理包括独立式街铺、大型底商、购物中心、专业市场以及产权式商铺的销售业务，为投资型物业引进风险基金或产权一次性收购。

    产业商业地产经营管理顾问服务包括服务品牌设计、服务行为规范设计、《客户服务手册》制定、服务满意调查、客情关系调查、客户投诉原因分析与处理、公司管理架构设置、营运人员定岗定编、绩效考核方案制订、卖场的经营分析、消费需求的分析等内容。
    商圈潜力研究及零售据点扩充
    商业经营诊断及商业经营管理规划
    商业设施规划及业种配置、定位建议
    利用商业空间规划提升利润
    商业空间管理架构及技巧