宝山寺综合地产项目规划总建筑面积为约五万平方米，建设内容为多业态商业项目，包括酒店、商场及影院等，项目投资总额约为5亿元人民币（含土地）。
- 调查项目基本情况
了解宝山寺固定资产投资项目的基本情况，具体内容如下：
- 建设单位基本情况（建设单位名称、性质、地址、邮编、法定代表人、项目联系人及联系方式，企业运营总体情况）
- 项目基本情况（项目名称、建设地点、项目性质、建设规模及内容、项目工艺方案、总平面布置、主要经济技术指标、项目进度计划）
- 项目用能概况（主要供、用能系统与设备的初步选择，能源消耗种类、数量及能源使用分布情况）
- 确定节能评估依据
确定宝山寺固定资产投资项目节能评估依据，具体内容如下：
- 相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策，能效指南、相关标准及规范
- 节能技术、产品推荐目录
- 国家明令淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录
- 相关工程资料和技术合同
- 调查项目所在区域能源供应情况
调查宝山地区能源供应情况，具体内容如下：
- 项目所在地能源供应条件及消费情况
- 项目能源消费对当地能源消费的影响
- 进行项目建设方案节能评估
对宝山寺固定资产投资项目的建设方案进行节能评估，具体内容如下：
- 项目选址、总平面布置对能源消费的影响
- 项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响
- 主要用能工艺和工序，及其能耗指标和能效水平
- 主要耗能设备，及其能耗指标和能效水平
- 辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平
- 进行项目能源消耗及能效水平评估
对宝山寺固定资产投资项目的能源消耗及能效水平进行节能评估，具体内容如下：
- 项目能源消费种类、来源及消费量分析评估
- 能源加工、转换、利用情况（可采用能量平衡表）分析评估
- 能效水平分析评估（单位产品（产值）综合能耗、可比能耗，主要工序（艺）单耗，单位建筑面积分品种实物能耗和综合能耗，单位投资能耗）
6．进行项目节能措施评估
对宝山寺固定资产投资项目的节能措施进行节能评估，具体内容如下：
- 节能措施
- 节能技术措施（生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施，包括节能新技术、新工艺、新设备应用，余热、余压、可燃气体回收利用，建筑围护结构及保温隔热措施，资源综合利用，新能源和可再生能源利用）
- 节能管理措施(能管理制度和措施，能源管理机构及人员配备，能源统计、监测及计量仪器仪表配置)
- 单项节能工程
未纳入建设项目主导工艺流程和拟分期建设的节能工程，详细论述工艺流程、设备选型、单项工程节能量计算、单位节能量投资、投资估算及投资回收期。
- 节能措施效果评估
节能措施节能量测算，单位产品（建筑面积）能耗、主要工序（艺）能耗、单位投资能耗等指标国际国内对比分析，判断设计指标是否达到同行业国内先进水平或国际先进水平。
- 节能措施经济性评估
节能技术和管理措施的成本及经济效益测算和评估。
- 给出项目节能方面存在的问题及建议
对宝山寺固定资产投资项目节能方面，给出存在的问题和建议。
- 给出项目节能评估结论
对宝山寺固定资产投资项目节能方面，给出节能评估结论。
- 整理节能评估报告的附图和附表
对宝山寺固定资产投资项目的节能措施进行节能评估，具体内容如下：
- 厂（场）区总平面图、车间工艺平面布置图
- 主要耗能设备一览表
- 主要能源和耗能工质品种及年需求量表
- 能量平衡表
- 节能评估报告批复事宜协调
对宝山寺固定资产投资项目进行节能评估，在资料齐备的情况下，最快一周、最迟两周内完成；协调报告批复，最快一周、最迟两周内获批。
