南桥新城08单元A-01-04和A-01-08广场项目主要由地面广场、地下二层车库组成。地面广场用地面积约12,577平方米；地下建筑面积约15,770平方米。建设用地为划拨土地，项目总投资控在3,000万元以内。本项目属于采用审批制模式报审项目，投资方为上海朗合房地产开发有限公司，项目公司为上海奉贤南桥新城建设发展有限公司。
项目建设内容：包括地下停车场、设备用房及园林绿化等配套工程，其中地下二层为人防工程和弱电智能化系统。
2. 规划与设计调整
建筑形态优化：建议减少地下空间面积（仅开挖地下一层），并利用周边绿地停车位，提升商业物业使用率。
功能布局：主楼（39层）电梯分高、低区运营，取消中区电梯以增加实际使用面积；设置弧形手扶电梯提升连通性。
业态分布：1-5层为商业（含品牌旗舰店、餐饮），6-20层为创意办公，21-39层为产权式酒店。
3. 区域发展背景
交通配套：项目位于南桥新城核心区，邻近轨交5号线延伸段（已通车）、BRT快速公交及虹梅南路隧道，交通便利。
商业联动：周边有宝龙城市广场、百联购物中心等综合体，未来规划中的万达广场、绿地年丰广场将进一步完善商业生态。
