曲阜学村是由福建博一集团投资的集高等教育、体育教学、休闲娱乐、旅游文化功能，产学研一体化的生态型、现代化民办高等教育基地。曲阜学村位于山东省济宁市曲阜新区，紧邻儒家文化的发祥地，整个学村占地面积近2000亩，建筑面积约85万平方米，由曲阜大学园、博一国际动漫中心、博一国际网球学校、曲阜博一国际文化交流中心等四个分项目组成，总投资约14.34亿元。通过系统与全面的调研及分析，掌握大量的第一手资料和数据，在此基础上，分析全国以及山东省有关产业和行业的市场状况、市场空间、发展前景；深入分析曲阜学村的周边环境、区域特点，运用有关研究方法，针对各个分项目分别进行可行性的定量与定性分析。在此基础上，对曲阜学村进行总体定位与规划，对曲阜大学园、曲阜博一国际动漫中心、曲阜博一国际网球学校和山东省曲阜新区曲阜学村孔孟国学院等项目和功能进行明确定位与规划，设计项目的经营方案，进行项目投资估算、经济效益测评和风险分析。在项目总体定位和规划的指导下，提出一些具体建议，通过项目开发和市场运作，扩大曲阜学村知名度和影响力，树立曲阜学村在国际文化交流、旅游与商业开发、民办高等教育等领域的品牌形象，以期经过一个阶段的市场培育和有效运营后取得良好的经济效益与社会效益。
曲阜学村由曲阜大学园、博一国际动漫中心、博一国际网球学校、曲阜孔孟国学院等四个部分组成，是一个集高等教育、体育教学、休闲娱乐、旅游文化功能，产学研一体化的生态型、现代化民办高等教育基地。曲阜学村总投资14.34亿元，建筑面积753450平方米，通过分析论证，整个学村的投资回收期为13.5年，内部收益率为11.54％。曲阜大学园是曲阜学村的主体项目，有兰州大学曲阜学院、外国语学院、曲阜数字传媒技术学院三个学校组成，占地1600亩，建筑面积485450平方米，最终达到在校生规模20000的高等教育基地，经过论证，曲阜大学园的投资投资额为9.99亿元（含土地），回收期为14.34年，内部收益率为10.8％。博一动漫中心是曲阜学村的重要组成部分，占地250亩，建筑面积为80000平方米，投资额为2.17亿元（含土地），投资回收期为16.91年，内部收益率为9.3％。博一国际网球学校（含曲阜博一国际交流中心）是曲阜学村的另一重要组成部分,占地150亩，建筑面积为188,000平方米，将建设成为山东省乃至全国的重要网球培训和训练基地，投资额为2.19亿，投资回收期为8.52年，内部收益率为16.96％。曲阜孔孟国学院是曲阜学村的有机组成部分，是弘扬儒家文化、反映曲阜特色、提高曲阜学村整体品牌的特色项目，将主要采取举办培训班、组织儒家文化研讨会、国际文化交流学术会议为主要形式。通过分析，曲阜孔孟国学院虽然不能为曲阜学村带来明显的经济效益，但对提升整个曲阜学村的知名度，打造曲阜学村的整体品牌具有重要和独特的意义。
曲阜学村作为一个整体，分项目之间存在着紧密的内在联系，在提升品牌价值、功能、市场等方面可以互相借助、互为补充，形成一个能够充分整合资源、高效利用各种资源的有机统一体。其中，大学园区是整个曲阜学村的主体和基础，是各种资源的整合平台，也是其他项目的重要市场基础；动漫产业基地不仅是发展动漫这一朝阳产业的平台，同时也是数字传媒的实训基地，成为数字传媒学院的特殊优势；网球学校既是独立的网球运动基地和网球经济载体，也是大学园师生全面发展，实现一专多能的重要平台；国际交流中心则既可以为整个曲阜学村的各种学术交流会议、商务服务，也可以面向整个曲阜旅游市场，以此吸引更多的游客，为动漫乐园和步行街的繁荣提供重要保障；曲阜孔孟国学院则将来可以成为曲阜学村的一张名片，对提升整个曲阜学村的知名度，打造曲阜学村的整体品牌具有重要和独特的意义。总之，曲阜学村可以通过分项目的整合、功能互补，达到高效利用资源，尽快竖立品牌优势，最终实现曲阜学村的既定目标，成为国内一流的高教园区和曲阜市新的文化标志之一。
