上海某某置业有限公司注册于上海市奉贤区神州路580号4幢1116室,公司主要经营业务:房地产开发经营,物业管理,建材、五金交电、办公用品批发、零售。
公司拟在奉城镇投资建设奉馨苑二期动迁安置项目,具体情况如下:
项目需要提供、竞争对手研究、、投资测算、财务效益测算、及风险防范等方面的专业服务。
建设地址:本项目建设地点位于奉城镇镇区的西北角。奉馨苑规划地块西临新奉公路,东靠奉新港,南临运河北路(规划未建),北临团青公路。该地块南侧隔一条浦南运河就是奉城老城区,东南侧配备幼儿园、初中等教育设施。
项目内容:本项目用地总面积为20,122.30平方米,总建筑面积为39,841.68平方米,其中:地上建筑总面积为28,170.99平方米,地下建筑总面积为9,978.51平方米。项目建设主要内容为高层住宅、配套用房等。本项目规划中,总户数310户,总人口992人,机动车泊位253辆,非机动车泊位335辆。项目建成后,综合容积率为1.4,建筑密度为17.24%,绿地率为35.11%。
总投资:本项目总投资预计约为人民币26,690万元,其中,土地费用(含税)5,542万元。最终以实际投资为准。总投资预计由银行贷款投入1.6亿元,剩余资金自筹。
建设周期:项目计划于2015年11月正式开工,预计到2017年9月竣工,建设周期约为2年。
盛大金石咨询公司应邀为客户提供了上述咨询服务,盛大金石专业提供项目投资规划、募投项目可行性研究报告产业和物流园区规划商业和旅游地产规划投行业务(企业并购与融资)、营销咨询管理咨询国际商务咨询等服务。

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