本工程位于奉贤区南桥新城的上海之鱼区域内。上海之鱼区域建设用地东至金汇港、南至浦南运河、 西至金海路、北至团南公路,规划用地约253.07公顷,总建筑面积约 122 万 平方米,总居住人口约为 1.24 万人。 “上海之鱼”的架构融合时尚元素,土 地被雕塑成鱼型,由鱼身、鱼尾、鱼鳍 等三大湖面构成鱼身水体,金汇港和浦 南运河构成外围水系,形成以鱼身为中 心的圆环水道。 经上海市规划和国土资源管理局批复,将 B01-02 地块划分为两个地块,其 中 B01-02A 地块落实能源站用地,占地面积 3886 ㎡,容积率 1.0,建筑高度 24m; B01-02B 地块占地面积 4861 平方米,规划用地性质为 G11。基地面积为 3886 ㎡,用地面积为 2720 ㎡。建筑退界为:南北侧退界 5m,东西侧退界 3m。建 筑面积为 6000 ㎡,其中地下一层面积为 2800 ㎡,一层建筑面积为 2720 ㎡, 二层建筑面积为 480 ㎡。建筑高度 9m。容积率为 0.82。

上海厚策能源科技有限公司分布式能源站项目节能评估

根据地块特色和规划要求,主要出入口位于南侧,入口大堂两侧分别布置大 会议室以及辅助用房。一层 10KV 变电所,35KV 变电所和冷冻机房通过走廊分 开。 地下一层主要功能用房为锅炉房、冷冻机房以及换热机房。冷冻机房北侧设 置泄爆口。冷冻机房和锅炉房室外均有爬梯直通室外以便于检修。展厅位于大堂 上方,并辅以办公室以及会议室。方案满足工艺要求,10KV 和 35KV 变电所下 方均避开锅炉房,办公室展厅和会议室下方均避开变电所。

本方案的设计按照上海市总体规划要求,强调了建筑与自然条件的和谐,巧 妙地运用了建筑与自然有机结合的方式。在“上海之鱼”的设计概念中,利用钢 桁架搭建绿色坡顶,优美的曲线逐步升高,体现建筑与自然的完美融合。在具体 的设计规划中,本着“以人为本”、尊重自然的指导思想,从可持续发展的角度 出发,注重建筑的整体布置。整体覆土建筑看起来由基地自然而生,并与旁边河 流相呼应。屋顶看似不规则的开窗方式,实则透露着“和而不同”的设计理念, 自然天光的引入,一方面解决采光问题,另一方面也是一种自然景观。

本项目为建筑高度为 9m 的能源站,属于多层建筑,耐火等级为一级。地下 一层分为三个防火分区,面积均为 960 ㎡,小于 2500 ㎡。一层前半段和二层为 一个防火分区建筑面积 900 平方米,小于 5000 ㎡;第一层后半段为一个防火分 区,面积为 2400 ㎡,小于 2500 平方米。除一层二层联通的防火分区外,建筑 每个防火分区均可直接通达 2 个疏散楼梯,楼梯间均为封闭楼梯间。位于 2 个安 全出口之间的疏散门至最近的封闭楼梯距离≤40m,位于袋形走道两侧或尽端的 疏散门至最近的封闭楼梯距离≤22m,满足规范要求。

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