奉贤科技绿洲南桥园区二期项目位于上海市中心以南约30公里处的奉贤区内,东至金海公路相邻地块,西至茂园路,南至奉浦大道,北至相邻地块。本项目建设用地面积28,344.70平方米,总建筑面积为99,247.14平方米,其中:地上建筑总面积为71,269.88平方米,地下建筑总面积为27,977.26平方米。本项目容积率为2.49,绿地面积5,668.94平方米。
本项目包含31-02地块,主要建设内容为4栋14层的研发总部类办公楼及地下车库等配套设施,产业业态为检验检测、生物医药研发、节能和环保。项目需要提供能耗测评、节能措施分析、投资效益计算、、能耗研究等方面的专业服务。
根据国家和上海市有关建筑合理用能的标准,结合本项目种类建筑的性质、功能用途和使用条件,经综合计算,年用能规模为电力596.73万千瓦时、水9.56万立方米,节能效果理想。
各种能源折标准煤系数,电力按3(吨标准煤/万千瓦时)折标系数,新水按0.857(吨标准煤/万立方米)折标系数,天然气按12.14(吨标准煤/万立方米)折标系数,项目折算年综合能耗为1,798.40吨标煤,单位产值能耗为0.06吨标准煤/万元。
本项目整体达到国家和上海市规定的节能要求。
盛大金石咨询公司应邀为客户提供了上述咨询服务,盛大金石专业提供项目投资规划、募投项目可行性研究报告产业和物流园区规划商业和旅游地产规划投行业务(企业并购与融资)、营销咨询管理咨询国际商务咨询等服务。

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