项目位于上海市浦东国际机场区域内，是上海市十五规划的重点地块，浦东国际机场二期工程的配套项目。该地块与机场围场河相接、迎宾大道以南、远东大道以东、航城路以北之间，机场大道（货运道）的北侧，是浦东国际机场临空产业区（物流区）的一部分，临近浦东新区机场镇中心区域。项目总体工程占地面积 584亩，容积率为1，拟建造大型智能化、现代化的高档仓储及配套办公建筑，并进行基础设施建设，以满足物流公司进行仓储、运输等功能的需要。项目建成后，将成为以信息技术为核心，以现代物流为中心，构筑成集货运、货代、仓储、分拨、配送、流通加工和服务于一体的现代化、开放型、高标准的空港物流基地。
按照项目法人经营设想：本项目重点为道路建设与管理中心建设；以物流设施建设与经营为主，建设适应空港国际物流运营的物流设施，向入驻物流企业出租与转售；远期介入发展空港国际物流实务运作。另外，为吸引国内物流企业、国际采购中心、跨国公司入驻国际物流中心，项目将为入驻园区企业提供通报关、信息、后勤管理配套等服务。从项目的可行性论证，到整体工程竣工，整个项目的筹备及建设周期为36个月。经估算，本项目投资总额为80,511万元，其中：注册资本8,000万元，自筹资金16,000万元，银行贷款64,511万元。经测算，项目在采取综合方案下的全部投资财务内部收益率为13.12％，按5％折现率测算的财务净现值为34,811元；静态投资回收期为6.16年(含项目工程建设期)；项目贷款偿还期为4.52年（含项目工程建设期），项目在财务上完全可行。
公司利用企业自身优势，结合浦东国际空港的地理资源条件建设现代化的国际物流中心，项目的建设对降低上海物流成本，满足上海日益增多的航空物流需求，以至提升上海的经济竞争能力都具有重要意义。并且根据财务估算，本项目具有较好的财务效益。项目的建设是可行且必要的。作为上海市闵虹国际空港物流基地整体中的重要组成部分一体化规划——上海市闵虹国际空港物流基地将会形成机场内部、机场周边、机场外围近城市中心区三个层面布局。其中，地处机场周边空港物流园区最佳位置的上海闵虹国际空港物流基地，具有内外衔接高效运转枢纽的特殊功能与重要地位；作为浦东新区机场镇国际空港物流产业区的重要组成部分、重点开发项目、重要示范工程一体化规划——根据浦东国际机场建设发展的良好趋势和两大机场功能布局战略调整的实施，机场镇产业布局规划调整将会出现发展国际空港物流产业为主的大趋势。上海闵虹国际空港物流基地有望成为大规模空港物流园区开发建设的起点、重点、亮点，并已具备相应的充分必要条件；作为我国国际空港物流基地的创新示范工程规划——我国空港国际物流基地或园区的开发建设在功能整合、资源配置、体制创新、机制优化、环境美化等多方面尚处于探索运作阶段，上海闵虹国际空港物流基地建设发展可望成为我国空港国际物流基地的创新示范工程。
