针对碧海金沙黄金海岸投资项目，通过对上海市旅游市场和房地产市场进行深入的调查和研究，在借鉴国际、国内类似项目的成功经营因素的基础之上，对碧海金沙黄金海岸项目进行市场需求分析。
- 研究内容
6.1 市场调研及分析
6.1.1 上海旅游业研究
6.1.1.1 上海旅游业发展现状
6.1.1.2 上海旅游市场规模
6.1.1.3 上海旅游市场的结构
6.1.1.4 上海旅游市场的竞争状况
6.1.1.5 上海旅游市场发展预测
- 客流量
- 市场规模
- 年均增长率
6.1.2 休闲娱乐行业研究
6.1.2.1 国际休闲行业的最新趋势
6.1.2.2 国内休闲行业的现状和发展趋势
6.1.2.3 上海的休闲产业发展
- 休闲娱乐的种类和特色
- 休闲运动项目的发展趋势
- 典型休闲娱乐场所
6.1.2.4 休闲产业的发展预测
- 市场规模
- 增长率
6.1.3 上海市房地产业研究
6.1.3.1 上海市房地产业现状
6.1.3.2 上海房地产业市场规模
6.1.3.3 上海房地产市场的结构
6.1.3.4 上海房地产业的竞争状况
6.1.3.5 上海房地产业发展预测
- 市场规模
- 年均增长率
6.2 “碧海金沙黄金海岸”项目的市场需求研究
6.2.1 市场定位
6.2.2 目标市场
6.2.2.1 客户群
6.2.2.2 区域市场
6.2.3 客流量研究
6.2.3.1 客流量研究的方法
6.2.3.2 客流量的结构和分类
- 旅游客流
- 休闲客流
- 商务客流
6.2.3.3 客流量的区域分布
- 国际客流
- 国内客流
- 常住客流（居民）
6.2.3.4 影响客流量预测的因素
6.2.3.5 客流量预测结果
6.3 “碧海金沙黄金海岸”项目的功能定位及资源配置
6.3.1 功能定位
6.3.2 “碧海金沙黄金海岸”的资源配置
6.3.2.1 “碧海金沙黄金海岸”的旅游配套设施研究
- 种类
- 数量
- 规模
6.3.2.2 “碧海金沙黄金海岸”的房产开发研究
- 房产种类
- 开发规模
- 房产开发对本项目的拉动作用
6.3.3 研究结论
