项目位于上海市奉贤区大叶公路与申杰路交汇口东北侧,北侧为奉贤区与浦东新区(南汇区)分界的界河——向阳河,距S2入口仅1公里。项目总占地面积195218平方米(292.83亩),总建筑面积380192平方米,总投资350015.34万元,项目竣工后可提供养老床位7630张。计划在3年内完成60个连锁化社区居家健康和养老服务中心建设和运营,平均每个服务中心建筑面积在3000平方米,总建筑面积约18万平方米。

上海裕隆生物科技有限公司养老基地项目可研

项目主要建设内容分两大板块、四个平台,即健康养老服务产业基地、八方有家旅居养老服务基地、连锁化社区居家健康和养老服务中心和智能化信息化服务中心,建设内容如下。

1.健康养老服务产业基地

(1)老年养护中心:约240000平方米,主要半助老年公寓、健康自理老年公寓。

(2)老年专科医院:28000平方米,养老床位约800张。

(3)彩虹事业服务中心:9500平方米。

(4)养老服务培训中心:3500平方米。

(5)健康养老服务产业基地生活配套设施:10000平方米。

(6)配套建设道路及停车场、绿化、围墙、给排水系统、消防系统、电气系统、燃气工程等附属设施。

2.八方有家旅居养老服务基地

(1)旅居式养老公寓:45000平方米。

(2)旅居养老公寓式酒店:15000平方米。

3.连锁化社区居家养老服务中心

依托健康养老服务产业基地,在奉贤区和浦东新区设立60个连锁化运营的社区居家养老服务中心。

4.信息化智能化智慧养老服务中心

依托物联网、移动互联网、云计算、大数据等信息化技术,借助智能终端设备,通过专业化团队的服务,为奉贤区、浦东及周边区的老年人提供全天候、全方位、一站式、数字化的智慧养老服务。

(1)上海市位于长三角经济圈的中心,是我国最重要的经济中心 在地理上,位于我国最长河流长江的入海口,是一座美丽的滨海城市。上海生产总值约占中国的4%,且位居大中华圈城市之首,2012年全市生产总值为20,101.33亿元,全世界排名第11位,其中第三产业分别超过60%。人均生产总值达到达到85,033元,折合13,471美元。

(2)本项目所在的奉贤区,地处上海市南部,南临杭州湾,西北枕黄浦江。奉贤区气候温润,四季分明,空气质量为上海最好,并拥有滩浒岛、万佛阁、青村桃园等自然人文景观。奉贤取“敬奉贤人“之意,相传孔子弟子言偃曾来境讲学而得名,而奉贤本身也贤人辈出,卫泾、李主一皆生于此。至2014年年末,全区户籍总户数20.09万户,户籍总人口为52.69万人,比上年增加1617人。

(3)本项目以4个平台建设为基础,将6大服务体系贯穿在整个项目之中,依托与台湾具有20多年养老机构和社区居家养老服务运营管理经验机构、上海市三甲医院合作,组建专业化运营管理团队,实施项目的运营管理,并引入日本和美国阿尔茨海默病(AD)检测和治疗技术,建立华东乃至全国阿尔茨海默病(AD)治疗和研究中心,项目整体运营的商业模式在上海市乃至全国到目前为止都是独一无二的。

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