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　　近年来，亚洲地区的工业地产市场空前繁荣。而作为亚洲市场重要组成部分的中国，则一直保持工业地产市场的快速增长，拥有无可比拟的低成本优势和强劲的经济增长率。中国作为“世界工厂”的显著地位吸引着越来越多行业投资者来到中国投资工业地产。　　据悉，截至2006年3月，上海土地售价和厂房租价已经保持连续8个季度的增长势头，增幅超过了15%。出租回报率已经达到了7.5%-10%，远远超过了商业地产的6.5%-9%。即将到来的2008年奥运会和2010年世博会，也增加了对现代化的仓储和高层次物流服务的需求。…

来源：中国商业地产杂志记者：乔军华　　　　日前，本社记者就2007年中国商业地产的发展前景问题，采访了上海总经理孙胜祥先生。　　盛大金石投资咨询预测，我国的商业地产2007年形式趋好。预测的依据是2007年的商品零售总额预计将达到8.6万亿，增长13%；盛大金石投资咨询还预计，到2010年，中国社会消费品零售总额将突破10万亿元人民币大关，继续成为全球企业瞩目的焦点。　　商业地产形势趋好的原因体现在三个方面：　　一是市场空间巨大。　　在旧城改造，新城建设中，城市化每年增加1%，13亿人，那就是1…

来源：中国房地产报记者：青健 　　目前，国内有相当多的商业项目在规划设计阶段没能全面考虑商业本身特性与项目招商管理的需要，结果在项目招商阶段或开业后出现问题，然后再请来专业的商业顾问为项目把脉，希望通过对物业先天不足之处进行整改与优化，达到摆脱经营窘况的目的。但通常情况下，对某些“硬伤”比较严重的项目，商业顾问后期介入后进行的整改往往治标不治本，无法从根本上解决问题。　　“商业项目的前期规划很重要。” 上海总经理孙胜祥在谈到商业顾问自身定位时如是说。他认为，商业顾问可以充分发挥作用的时…

　　摘要：在市场地位和企业利润的双重压力下，寻求一种在合作基础上双赢或多赢为目的新的促销模式――联合促销，也就成为人们关注的一个焦点。　　随着大型零售店的崛起、超级卖场的出现，终端在销售中起的作用日益重要，围绕着终端的争夺也变得紧张而激烈起来。广告、营业推广、人员推销和公关促销等基本促销手段在几何级的增长促销成本时，却没有给企业带来销售的相应增长。在市场地位和企业利润的双重压力下，寻求一种在合作基础上双赢或多赢为目的新的促销模式――联合促销，也就成为人们关注的一个焦点。　　所谓联合促销，即是指由…

　　2007年3月6日下午，在江苏昆山江苏国际商务中心，中国国际采购中心总经理奚基杨、常务副总经理王林君热情接待了应邀前来考察的上海总经理孙胜祥先生。　　孙胜祥在听取了奚总和王总对项目的设计规模、经营理念、运作模式的最新介绍后，连连表示称赞，认为中国国际采购中心填补了中国会展业的空缺。孙胜祥指出，目前国内一些展会的专业化程度不够，很多城市都在把展会作为主要发展的产业之一。一些展会虽然在招商招展上能够具备一定国际化水平，但展馆设施、展会服务却无法满足国际化要求。他对中国国际采购中心展馆采取环保、节…

【报告名称】: 2007年中国房地产咨询报告【出版日期】: 2007年1月【报告页码】: 523页【图表数量】：356个 〖描 述〗　　2007年的房地产行业将是政策导向下的执行年。2006年以来，政府又加大了调控力度，收紧”银根”、”地根”、限制外资炒房等等，提高了房地产企业的成本，使开发节奏大大放缓。2007年的房地产调控，首先将抑制投资过快增长和房价过快上涨。如果房价过高及房地产收益过高，必然会吸引社会上各种资源纷纷涌入房地产市场，…

【报告名称】 2006年中国展览报告【出版日期】 2006年9月【报告页数】 81页【报告字数】 4.9万【报告图表】 31个　　本报告旨在为国内展览行业企业决策及有意投资展览行业的投资商服务，通过对国际和国内展览行业的现状及发展趋势的描述和分析，得出我国展览行业新的发展趋势，并对我国展览行业提出投资建议。报告并没有对展览行业的有关技术专题展开研究和探讨。　　本报告共81页，4.9万字，图12个，表19个，完成时间06年9月。报告分四部分，其中第一部分为第一章，主要介绍了国际展览行业的基本情况，…

　　《经济学家》推出全球生活消费指数排行　　美国《经济学家》杂志最新的调查显示，大部分中国城市生活消费指数排名都下跌，北京由五十八位跌至第六十三位，香港则由十四位跌至十六位。　　据境外媒体7日报道，调查机构以纽约的生活指数100分为基数，比较了132个城市中160种相同的货品和服务。结果显示，欧洲国家的生活消费指数是全球最高的―――前十名的城市中，欧洲国家稳占八席。挪威首都奥斯陆的生活消费指数比纽约高出32%，稳占榜首。其次分别是巴黎、哥本哈根和伦敦，东京则由去年的第二位跌至第五位。　　在这次调…

　　英国普华永道会计师事务所进行的调查发现，伦敦已跃升至全球三大最富裕城市之一，仅次于首位的东京和第二位的纽约，香港则排名14。调查又预期，北京和上海2020年时将跻身首30大最富裕城市之列。　　据香港《文汇报》报道，调查选取了全球100个大城市，计算其人口、平均收入水平、国内生产总值，英国伦敦因为金融业务交投畅旺，去年全球股　　市大升令当地从业员花红盘满钵满，大量资金因而投入地产市场及和高级消费品市场，伦敦的国内生产总值购买力平价(PPP)在全球占第6。　　机构更预期，2020年前，伦敦的购买…

　　建设部部长汪光焘日前在全国建设工作会议上指出，”住房是人的一种基本权利，是一种基本的社会保障。”他说，”从十多年探索与改革的实践看，仅靠市场机制无法解决住房领域的社会公平问题。”此前，这样的高层官方表态并不多见，结合近日召开的国务院会议透露的”着力解决低收入家庭住房问题”的信息，当前房地产调控”调整供应结构，规范市场秩序，稳定住房价格”的主要任务已经十分明了。　　在这样的大背景下，2007年的房地…