奉贤区经济发展水平良好,商业及生活环境良好,在此发展酒店式公寓,符合奉贤区未来建设的方向,能够为往来客商及周边居民提供安居乐业的优质生活空间。
上海某某实业发展有限公司的某某酒店式公寓项目将建设一个精致、快捷、舒适、具有高档生活品味的居住社区,能够充分满足消费群体对居住环境的要求,吸引相应目标客户来此置业,为业主提供良好的生活空间。
某某酒店式公寓项目的建设一次完成:2011年3月至2013年3月,共计24个月。
项目总投资约32,814万元,其中,自有资金占35%,银行贷款占65%。
项目建成以后,将出售项目主体的两幢酒店式公寓,取得良好的经济收益。
项目内部报酬率约为8.98%。
项目静态投资回收期为3.57年,动态投资回收期为3.95年(均包含两年建设期在内)。
本项目不仅能取得良好的经济效益,还能取得较大的社会效益。本项目能够促进奉贤区域经济的发展,提升奉贤区居住形象;丰富奉贤区的物业形式,促进房地产多样化的良好发展;同时,本项目能够带动周边餐饮、购物、休闲、娱乐等多种产业的综合发展。

盛大金石咨询公司应邀为客户提供了上述咨询服务,盛大金石专业提供项目投资规划、募投项目可行性研究报告产业和物流园区规划商业和旅游地产规划投行业务(企业并购与融资)、营销咨询管理咨询国际商务咨询等服务。

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